المدد المرنة وتقبيل العقد، حيث تم الإعلان من جانب الهيئة العامة للعقار عن توفيرها لعدد جديد من خدماتها التي تم توفيرها إلكترونيًا عبر منصة إيجار، فقد شملت “مدد مرنة” لعقد الإيجار وتبدأ من يوم واحد حتى ما يزيد عن 30 سنة، علاوة إلى خدمة “تقبيل العقد” التي تُمكّن كل مستأجر من التنازل عن المدة المتبقية في العقد الخاص بالإيجار السكني إلى مستأجر آخر، وذلك دون شرط الحاجة إلى إنهاء العقد القائم وأن يتم تسجيل عقد جديد، وسوف نوضح لكم تفاصيل خدمتي المدد المرنة وتقبيل العقد.
خدمتي المدد المرنة وتقبيل العقد
قد أوضحت هيئة العقار في المملكة عن إمكانية توثيق العقود الإيجارية بكافة أنواعها التجارية والسكنية بمدد مرنة، مع محافظة العقد سكني أو تجاري على معظم امتيازات العقود التي تكون موثقة في الشبكة الإلكترونية لجميع خدمات الإيجار، كما أوضحت المنصة عن إمكانية الاستفادة من خدمة “تقبيل العقد”، وأن يتم الاطلاع علي كافة الأطراف الإيجارية على حالة الطلب علاوة إلى اتخاذ جميع الإجراءات بين كل من المستأجر الأساسي والمؤجر والمستأجر الجديد بداخل منصة “إيجار”.
خدمة تقبيل العقد
قد أوضحت منصة إيجار خدمة ”تقبيل العقد” بأهمية تحمل أطراف عقد الإيجار (المؤجر والمستأجر، والمستأجر الجديد) المسؤولية الخاصة بالمعلومات المرتبطة بهذا العقد، وأن يتم التحقق من صحتها، وأن يتم تنفيذ الخدمة تتطلب إقرار على صحة البيانات الواردة في العقد، والاطلاع على تفاصيل عقد الإيجار المطلوب تقبيله، وجميع بنوده، وأن يتم الموافقة على الالتزام بها، وأن يتم الإقرار بأن المقابل المالي من أجل توثيق العقد في بوابة إيجار بعد إنهاء إجراءات تقبيل العقد موافقة كافة الأطراف؛ بشكل غير مسترد.
خدمات منصة إيجار
أوضحت “هيئة العقار” بأنها أطلقت الكثير من الخدمات والتحسينات التي تنسب لمنصة ”إيجار” حيث شملت ما يلي:
- تنويع قنوات الدفع الإلكتروني.
- إضافة خدمة السلوك الإيجاري.
- حفظ مبلغ الضمان.
- تسجيل الحالة التعاقدية.
- خدمة الاستلام والتسليم للوحدات الإيجارية عبر منصة إيجار.
- ربط فواتير المياه بعقود الإيجار.
- إطلاق خدمة المؤشر الإيجاري الذي يمكن لجميع المستفيدين من التعرف علي معدل القيم الإيجارية للوحدات السكنية والتجارية.
- وعدد آخر من الخدمات الجديدة في منصة إيجار مثل توثيق العقود والقيام بتجديدها، وتوفير مرونة في الدفعات، وتسجيل منشآت الوساطة العقارية، والعمل علي إدارة العقود وغيرها.