شروط شراء منزل من مؤسسة التقاعد والأوراق

شروط شراء منزل من مؤسسة التقاعد والتي تم الإشارة اليها في بعض المناسبات التي تخص مؤسسة التقاعد وبعض الهيئات الحكومية الأخري والتي تقدم بدائل وحلول لدعم المواطنين الأكثر احتياجا من جميع فئات الشعب السعودي، ومن المعروف ان هذه المؤسسة تم دمجها مع التأمينات الاجتماعية وذلك لتقديم افضل سبل الدعم لجميع المواطنين، حيث تمثلت مهامها الأساسية في تقديم المعاشات التقاعدية للموظفين ممن خرجوا على المعاش بالنسبة للقطاع الحكومي ومعاش القطاع العسكري، وتعد المؤسسة العامة للتقاعد في المملكة العربية السعودية هي إحدى المؤسسات التي كانت تتبع وزارة المالية السعودية إداريا إلى ان تم دمجها مع المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية عام 2021.

شروط شراء منزل من مؤسسة التقاعد

وتمتلك المؤسسة عدد من الخدمات الرئيسة التي يلجئ اليها الكثير من المواطنين ونحن قد تحدثنا عن بعضها في مقالات سابقه مثل شروط التقاعد المبكر في السعودية وغيرها، وفي سياق توسع خدمات مؤسسة التقاعد في شتي المجالات قدمت المؤسسة برنامج مساكن وهو برنامج تمويل عقاري تديره شركة دار التمليك، يقوم على صيغة المرابحة المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، والمعني بتوفير مساكن مناسبة للمتقاعدين والعاملين في الدولة، بتمويل يتحدد وفقا لعدة عوامل، ولشراء منزل من خلال المؤسسة لابد من توافر الشروط التالية:

يجب أن يكون المتقدم عاملا في إحدى الوظائف أو متقاعد، وإذا كان موظف فلا يجب أن تقل فترة خدمته عن سنتين.

ألا يقل عمر المتقدم عن 25 إلى 65 عاما.

لا بد من خضوع المتقدم لنظام التقاعد المدني أو العسكري.

ألا يقل راتب المتقدم عن 5 آلاف ريال في الشهر وقد شرحنا في مقال سابق كيفية حساب راتب التقاعد.

ألا يكون على المتقدم أية التزامات مالية أو قروض، حتى يمكنه سداد قيمة التمويل بشكل شهري.

إذا ترك المتقدم وظيفته فعليه إبلاغ المؤسسة العامة للتقاعد في الحال من أجل تحديد الوسيلة التي سيسدد بها المتقدم بقية الأقساط.

ألا يزيد عمر العقار المراد شراءه عن 10 سنوات، بداية من تاريخ إصدار شهادة إتمام البناء.

يمكن للمتقدم شراء الشقق الدوبلكس والفيلات، ولكن لا يمكنه شراء العقارات التجارية أو الأراضي.

يسدد العميل نسبة تتراوح ما بين 10% إلى 20% من قيمة العقار، وعلى أساس عمر العقار يتم تحديد النسبة.

يجب أن يكون العقار مكتمل الخدمات.

يسدد العميل مبلغ أكبر من مبلغ الدفعة الأولى التي تم تحديدها سلفا.

إذ لم يستطع العميل السداد لمدة تزيد عن 10 أيام ففي هذه الحالة تطالبه المؤسسة بسداد قيمة قسطين معا على الفور.

إذا عجز العميل عن سداد 6 أقساط متتالية ترسل له المؤسسة إنذارًا تطالبه فيه بإخلاء العقار من أجل عرضه للبيع.

للمؤسسة العامة للتقاعد الحق في بيع العقار، في حال عدم امتثال العميل للإنذار وإخلاء العقار.

وقد قدمت المؤسسة برنامج مساكن وهو برنامج تمويل عقاري تديره شركة دار التمليك، يقوم على صيغة المرابحة المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، والمعني بتوفير مساكن مناسبة للمتقاعدين والعاملين في الدولة، بتمويل يتحدد وفقًا لعدة عوامل، ولشراء منزل من خلال المؤسسة.

الاوراق التي تطلبها مؤسسة التقاعد لشراء بيت

نسخة من بطاقة الهوية الوطنية، على أن تكون ذات صلاحية سارية.
إذا كان المتقدم موظف؛ فعليه إحضار شهادة تعريف بالراتب من جهة عمله.
وإذا كان متقاعد؛ فعليه إحضار شهادة بمعاشه من المؤسسة العامة للتقاعد.
طلب تمويل مسكن ويجب أن يكون حاملًا لتوقيع المتقدم.
خطاب تحويل الراتب. نسخة من بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بصاحب العقار المُراد شراءه.
إذا كان العقار شقة دوبلكس أو قابل للتقسيم؛ فلا بد من إحضار نسخة من مستند التجزئة.
نسخة من رخصة بناء العقار. نسخة من صك ملكية العقار.
في حال الموافقة على الطلب مبدئيًا؛ يتوجه العميل إلى بنك الرياض، ويقدم الرسم التوضيحي للمسكن الراغب في شراءه، مع السعر الذي عرضه صاحبه.

وتعد المؤسسة العامة للتقاعد هي إحدى المؤسسات التي كانت تتبع وزارة المالية السعودية إداريًا، حيث تمثلت مهامها في تقديم المعاشات التقاعدية للموظفين ممن خرجوا على المعاش بالنسبة للقطاع الحكومي والقطاع العسكري

شروط شراء منزل من مؤسسة التقاعد والأوراق