أصدر مجلس الوزراء السعودي قرار رقم 131، وينص القرار على حصر التعامل المالي لسداد المدفوعات المالية الخاصة بمبالغ الإيجار عبر منصة ايجار بقنواتها (مدى وسداد باستخدام رقم المفوتر 153)، وقد أعلنت الهيئة العمة للعقار عن ذلك عبر حسابها الرسمي وأضحت أنه بالفعل يتم الوقف التدريجي للعمل بسندات القبض الإلكترونية حتى تاريخ 15 يناير الجاري، وهو موعد بدء الخدمة بشكل كامل، ولن يتم الاعتراف بأي عقد جديد خارج قنوات المنصة بعد ذلك التاريخ، للمزيد عبر فقرات المقال.
منصة ايجار
كما أوضحت منصة ايجار أنه يلزم أن يكون للعقار صك ملكية للتوثيق عبر المنصة، وأوضحت أن تلك الخدمة تصب في مصلحة كافة المستفيدين من العمل العقاري، كما أضافت أنه يمكن تجزئة سداد المدفوعات الإيجارية وتقسيطها، بناء على اتفاق بين المؤجر والمستأجر، وفي حال تضمن العقد فرض غرامة على المستأجر عند تأخره في إخلاء العقار بعد انتهاء مدة العقد، ويحق للمالك المطالبة بمستحقاته المالية عن كل يوم تأخير، وذلك عبر القضاء حال كان “سند غير تنفيذي” أو محكمة التنفيذ حال كان العقد سند تنفيذي.
توثيق عقد إيجار
يمكن توثيق عقد الإيجار إلكترونياً عبر ابتاع الخطوات التالية:
- أولا الدخول إلى منصة إيجار.
- ثم اختيار العقار للوحدات الإيجارية.
- بعد ذلك كتابة بيانات العقد والمرافقين.
- الضغط على التالي.
- كتابة قيمة الإيجار للوحدة.
- إرسال العقد للتوثيق.
خطوات الدفع عبر مدى
يمكن دفع المبالغ المالية للمدفوعات الإيجارية عبر مدى، باتباع الخطوات التالية:
- الدخول على القائمة المالية في إيجار.
- ثم اختيار عرض الفواتير.
- اختيار العقد من القائمة الجانبية.
- الضغط على إجراء دفعة.
- الانتقال إلى صفحة الدفع لسداد المبلغ المستحق.
- ثم إدخال المبلغ المطلوب والضغط على تأكيد الطلب.
- تسجيل بيانات بطاقة مدى.
- اختيار الدفع الآن.
حذف التعامل بسندات القبض الإلكترونية
بدأت هيئة العقار بإيقاف التعامل تدريجياً بسندات القبض، وأضحت أن مدة وصول الدفعات المالية للمؤجر بعد إيداعها هي خمس أيام عمل فقطن وتبدأ عملية التوثيق بما يلي:
- توثيق العقد عبر وسيط عقاري مرخص من هيئة العقار.
- ثم استخدام قنوات الدفع الرقمية في إيجار.
- دفع المدفوعات رقمياً عبر منصة إيجار.