نتعرف اليوم على طريقة الحصول على قرض عقاري بأقل نسبة فائدة للتمويل العقاري بدون تحويل راتب وشروط القرض العقاري من الراجحي أو الأهلي السعودي أو بنك الرياض، وشروط القرض العقاري المدعوم للمواطنين والمقيمين، جميعها موضوعات تهم من يرغب في الحصول عليه، خاصة جميع مستفيدي دعم سكني، والذين تم قبولهم في الدعم من صندوق التنمية العقارية بوزارة الإسكان السعودية، وذلك بالقيام بالتقديم على الدعم السكني واتباع كافة الشروط والخطوات اللازمة لاستحقاق دعم سكني، وتقوم عدد من البنوك والمصارف السعودية بالتنافس على تقديم العروض المتميزة لجميع المستفيدين لتوفير الخدمة الأفضل واستقطاب الأعداد الأكبر من المتعاملين لديها.
تمويل عقاري بدون تحويل راتب قرض مدعوم بأقل نسبة فائدة 4% “الراجحي – الأهلي – الرياض”
وتحرص وزارة الإسكان، بالاتفاق مع صندوق التنمية العقارية ووزارة الشؤون البلدية والقروية، وكافة الوزارات المعنية، بتوفير الدعم السكني اللازم للمواطنين وذلك توافقا مع رؤية 2030 للمملكة بتسكين وتوفير السكن الخاص لنسبة تصل إلى 80% من السكان بما يكون أفضل في الخطط المستدامة للمملكة في الأعوام المقبلة.
ما هو الدعم المقدم من صندوق التنمية العقاري
يقوم صندوق التنمية العقارية بالاتفاق مع وزارة الإسكان السعودية التي تقوم بتقديم الدعم السكني للمستفيدين منه، من أصحاب الرواتب والدخل الشهري بشرائح محددة، بتوفير التمويل المالي لبناء الأراضي السكنية التي تم الحصول عليها، ويبحث المواطن السعودي عن الحصول على ألية متميزة للتمويل السهل والبسيط حيث تقوم الوزارة بإعطاء المقبولين مهلة عامين فقط لبناء المسكن حتى لا يتم سحب الأراضي منهم.
أقل نسبة تمويل عقاري بدون تحويل راتب ومن يستحق قرض بنك التنمية الاجتماعية؟
يقوم صندوق التنمية العقارية بالمملكة بتحديد الفئات المستفيدة من شروط القرض العقاري، بينما تقوم البنوك السعودية أيضا بوضع شروط وأليات متباينة للحصول على القروض منها، ويكون على كل متعامل مع البنوك، بنك الرياض أو الأهلي أو الراجحي، اختيار الحلول والشروط التمويلية المناسبة له، ويكون هنالك شروط عاملة للاستحقاق من بنك التنمية الاجتماعية.
- يجب ألا يكون طالب التمويل مدينا من قبل لبنك التنمية الاجتماعية، أي لم يقم بسداد أقساط القرض المستحقة عليه.
- يكون المتقدم للحصول على القرض بعمر لا يقل عن 18 عام ولا يزيد عن 65 عام.
- يكون الدخل الشهري والراتب لصاحب الطلب لا يزيد عن 20 ألف ريال.
- كما يجب تقديم ضمان نظير التمويل لضمان الجدية.
ما هي شروط بنك التنمية للأسرة – كم الراتب؟
- يكون قرض الأسرة لا يزيد عن 100 ألف ريال، وقد تم رفع سقف القرض بدلا من 60 ألف ريال.
- لا يجب أن يزيد دخل المتقدم عن 14500 ألف ريال، على ألا يزيد دخل الفرد بالأسرة عن 3000 ريال.
- يجوز الحصول على القرض للمطلقة أو الأرملة أو المهجورة باتباع شروط الدخل وإثبات الحالة الاجتماعية.
كيف أحصل على تمويل من مصرف الراجحي – الأهلي – الرياض
يقوم كل بنك بالتنافس على المتعاملين عليه وأن يكون البنك الأفضل لهم، حيث تقوم عدد من البنوك برفع سقف القروض وتقوم غيرها بتوفير القرض بدون تحويل الراتب أو تأخير تحويل الراتب إلا بعد الحصول على كامل القرض، كما يتم توفير بقية القرض للورثة في حال توفي المتقدم له:
ما هي مميزات التمويل العقاري بدون تحويل راتب بنك الرياض
- يكون هامش الربح الخاص بالبنك تنافسي.
- يتم توفير العديد من خطط وحلول الدفع بما يناسب العميل.
- يكون متوافق بشكل تام مع الشريعة الإسلامية.
- يحصل صاحب القرض عليه في نفس اليوم.
- يتم توفير أجل السداد حتى 20 عام.
- يكون الحصول على القرض قبل أن يتم تحويل الراتب.
- يتم توفير نسبة القرض كاملة لمن راتبة 14 ألف ريال.
- يقوم بتوفير القرض للورثة في حال توفى صاحبه.
- يتم توفير تأمين تعاوني للقرض.
كيف أحصل على تمويل مصرف الراجحي
يقوم المصرف بتوفير التمويل بعد اتباع عدد من الشروط الأساسية:
- يكون من عملاء وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية.
- يجب امتلاك حساب مصرفي بالبنك.
- يكون تابع لأحد المؤسسات المعتمدة لدي البنك، في القطاع العام أو القطاع الخاص.
- يجب أن يكون الحد الأدنى للبنك 7500 ريال صافي الراتب.
- يمكن الحصول على القرض على أقساك تصل إلى 25 عام.
- تبدأ نسبة الفائدة في العام من 4.08%.
تمويل عقاري بدون تحويل راتب (البنك الأهلي)
بينما يقوم البنك الأهلي بوضع شروط التمويل بدون تحويل راتب فيه يقوم بوضع عدد من الشروط الخاصة به:
- يجب أن يشترك المتقدم في برنامج الوسام التأهيلي منذ فترة لا تقل عن 6 أشهر.
- يكون الحد الأدنى للدخل 50 ألف ريال كحد أدنى.
- يتم وضع أليات خاصة بالبنك للتأكد من دخل العميل.
- يكون للمتقدم حساب جاري لا يقل عن 400 ألف ريال، حد أدنى.
- يتميز البنك بتمويل الفلل السكنية.
- يتم توفير فرص السداد حتى 30 عام.
- تكون فرص الحلول التمويلية 20 عام للأراضي السكنية.
- يتم السداد بما يتناسب مع مؤسسة النقد.
- يكون التعامل بالشريعة الإسلامية حسب برنامج التأمين التكافلي.
- تصل قيمة القرض إلى 7 مليون ريال.
- يتم إعفاء الورثة من السداد في حال صادف صاحب القرض حادث مفاجئ.
- يعمل البنك بالتعاون مع وزارة الإسكان.
ويجب أن ننوه إلى تعدد برامج التمويل بالمملكة العربية السعودية والخاصة ببنك التنمية الاجتماعية، لتشمل قرض الأسرة الذي عاد العمل به هذا العام، بالإضافة إلى تيسير شروط تمويل قرض العمل الحر للعاطلين والأسر المنتجة، فهناك العديد من القروض المتاحة من بنك التسليف السعودي، ولن نُغفل أهمية قرض الزواج 60 ألف ريال من بنك التسليف، أما عن قروض الضمان بدون كفيل ولا تحويل راتب، تتم وفق شروط مُيسرة من إمكان الراجحي، كما تقدم شركة التيسير تمويل سريع أونلاين من التيسير للزواج والتعليم والعلاج، هذا بجانب تمويل المرابحة من ينال بنك الاستثمار، وهذه جميعها فرص تمويلية بقروض شخصية سريعة ومُيسرة.
كما يجب أن ننوه إلى أنه يوجد العديد من أبواب الخير التي تقوم على مساعدة المحتاجين من أصحاب الحاجات، ويأتي على رأسهم مساعدات الديوان الملكي السعودي، هذا بالإضافة إلى مؤسسات الأمراء الخيرية، ومنها مؤسسة الأمير عبد العزيز بن فهد للمساعدات وسداد الديون، وكذلك مؤسسة وجمعية الوليد بن طلال للسكن المجاني وتملك سيارة مجانية، هذا بالإضافة إلى مؤسسة ترك آل الشيخ ومساهماتها في التكافل الاجتماعي، ولن نغفل دور برامج فرجت وتيسرت على منصة إحسان الوطنية للعمل الخيري، فجميعها مؤسسات خيرية تسعى دائما لفتح أبواب الخير أمام المحتاجين وأصحاب
وبذلك نكون قد استعرضنا شروط وطريقة الحصول على تمويل بنك التنمية الاجتماعية العقاري، وذلك بدون تحويل الراتب، وكذلك شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي، كما شرحنا أيضا كيفية الحصول على تمويل مصرف الراجحي الممتد لمدة 25 عام، هذا بالإضافة إلى شرح مميزات التمويل العقاري بدون تحويل راتب من بنك الرياض، وجميعها تمويلات وقروض عقارية مُيسرة.
